ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
Wohnung
/
Allgemein
/
Vorarlberg
/
Bregenz
/ Schwarzach
/
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in Schwarzach
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in Schwarzach
3 Zimmer
Grundriss
117,26 m²
Wohnfläche
€ 699.000
Preise
Kaufpreis
€ 699.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 317
Objekt Informationen
Wohnfläche
117,26 m²
Zimmer
3
Etage
2. OG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2015
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Terrasse
32,12 m²
Keller
7,09 m²
Heizung
- Erdwärme
- Solar
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Sofort
Heizwärmebedarf (HWB)
27,00 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,86 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
B
Externe ID
99775_KW-Immo-0141
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster -
Lift -
Gäste-WC
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese groß geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und über 117 m² Wohnfläche. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Helligkeit, Offenheit und eine tolle Aussicht.
Ein Highlight ist die über 32 m² große Südterrasse mit Platz für Lounge-Möbel und Begrünung – ideal zum Entspannen.
Das Elternschlafzimmer bietet Raum für einen begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Bad verfügt über Wanne, begehbare Dusche und moderne Armaturen.
• Ca. 117 m² Wohnfläche
• Über 32 m² große Süd-Terrasse mit Weitblick
• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel
• Sehr gepflegter Gesamtzustand
• Ruhige Lage im 2. Obergeschoss mit toller Aussicht
• Hochwertige Metallfassade
• Tiefgaragenplatz für €25.000,-- erhältlich
• Der Umbau zu einer 4-Zimmer-Wohnung wäre technisch umsetzbar.
Kaufnebenkosten:
+ 3,5% Grunderwerbsteuer
+ 1,2% Vertragserrichtung
+ 1,1% Grundbuchseintragung
+ 3,6% Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 0664 114 17 22
Ein Highlight ist die über 32 m² große Südterrasse mit Platz für Lounge-Möbel und Begrünung – ideal zum Entspannen.
Das Elternschlafzimmer bietet Raum für einen begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Bad verfügt über Wanne, begehbare Dusche und moderne Armaturen.
• Ca. 117 m² Wohnfläche
• Über 32 m² große Süd-Terrasse mit Weitblick
• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel
• Sehr gepflegter Gesamtzustand
• Ruhige Lage im 2. Obergeschoss mit toller Aussicht
• Hochwertige Metallfassade
• Tiefgaragenplatz für €25.000,-- erhältlich
• Der Umbau zu einer 4-Zimmer-Wohnung wäre technisch umsetzbar.
Kaufnebenkosten:
+ 3,5% Grunderwerbsteuer
+ 1,2% Vertragserrichtung
+ 1,1% Grundbuchseintragung
+ 3,6% Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 0664 114 17 22
Melden 