Vorarlberg, Bregenz, Bregenz , Fritzstraße 4 | Top A-05

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz

€ 390.350
€ 390.350

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

48,12 m2

Wohnfläche

243758

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 390.350
Preis (Auto-)Stellplatz € 26.000

Erklärung Kosten
zusätzlich zum Kaufpreis: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,2 % Kaufvertragserrichtung
48,12 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2026Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
6,00 m2  Loggia
Vorhanden Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Heizung
2026Verfügbar ab

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Westen

Wie Fritz am See entsteht.

Massive Außenwände, Decken und die Dachkonstruktion aus Stahlbeton bilden das statisch konstruktive Grundgerüst der Häuser und sorgen aufgrund ihrer hohen Speichermasse ganzjährig für ein ausgewogenes und behagliches Innenraumklima. Dem Verputz der mineralisch gedämmten Außenwände kommt bei der Gestaltung der Baukörper eine wesentliche Bedeutung zu. In hellen Erdtönen und differenzierter Putzstruktur werden die Sockelbereiche und Fensterumrahmungen in einem geschliffenen Glattputz gehalten. Die restlichen Wandflächen werden in einem fein strukturiertem Deckputz ausgeführt. Tiefgezogene Fensterparapete (ca. 60 cm) sorgen für eine gute Belichtung und schöne Außenraumbezüge. Die markanten Steildächer sind mit einer Stehfalz-Blecheindeckung ausgeführt. 

Erholen. Momente. Genießen.

Fritz am See ist ideal für Ferienaufenthalte - die stilvollen Wohnungen bieten nicht nur Komfort und Annehmlichkeiten für den Alltag, sondern auch eine ruhige Lage am Bodensee. Für Sie und ihre Liebsten. Diese idyllische Umgebung verspricht erholsame Ferienmomente und lädt dazu ein, die Schönheit der Natur zu genießen. Durch die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sowie der Festspielbühne Spiel am See der Bregenzer Festspiele ist für Abwechslung und Unterhaltung gesorgt. Hier wird es nicht langweilig. Ob für einen Kurztrip oder einen längeren Aufenthalt, Fritz am See bietet die perfekte Basis für unvergessliche Ferien am Bodensee.

Gewöhne dich daran, Fritz am See zu lieben.

Drei Häuser sind Fritz am See. Sie bilden einen gemeinsamen, zentralen Hofraum, um sich wohlzufühlen, zu vernetzen und ein „laissez-faire“ zu genießen. Die Gebäude knüpfen mit ihren Dachformen an die Häuser in der Nachbarschaft an. Eine E-Ladestation sowie eine Photovoltaik-Anlage ergänzen einen nachhaltigen Standard. Die klare und präzise Setzung schafft Identität. Das Ensemble reagiert mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss auf die umgebende Bebauung in der Fritzstraße und gliedern sich harmonisch in das Quartier ein. Eine gemeinsame Tiefgarage bietet Platz für 22 Pkw-Stellplätze.  

Lass dich überraschen von Fritz am See.

Fritz am See. Wird dich überraschen. Klar in der Formsprache. Frisch, weil modern und anders. Urban, weil eingebunden in den Stadtteil Bregenz Vorkloster. Schnell geht es zum Bahnhof Bregenz oder mit dem Rad an die Pipeline, ebenso zum Kloster Mehrerau bis zum Festspielgelände. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß an den Bodensee – wie in die Stadt oder für eine Abendrunde an den Hausberg Pfänder. Fritz ist anders, weil Fritz Natur, Nähe und Vernetzung fördert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 


Kontakt

Hintere Achmühlerstraße 1
Österreich

Zur Webseite

Ansprechpartner

Deborah Niedertscheider
Anrufen
Deborah Niedertscheider

Hintere Achmühlerstraße 1
Österreich


Umgebungskarte