Klein, fein und kann Alles - Wohnung, Keller, TG-Platz und Freiplatz

Expertise für eine 1 1/2 Zimmer Wohnung in der Bitzestraße, Höchst

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in der Bitzestraße in Höchst, in unmittelbarer Nähe zum Badesee Brugger Loch. Die Lage zeichnet sich durch ihre Naturnähe und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Umgebung bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Bewohner, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten schätzen.

Wohnfläche und Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von knapp 36m², die gut aufgeteilt ist und effizient genutzt werden kann. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann, sowie eine halb offene Küche, die den Wohnraum geschickt integriert. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit allen erforderlichen Sanitäreinrichtungen.

Außenbereich:
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 7,14m². Der Balkon bietet Bewohnern die Möglichkeit, die umliegende Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller mit einer Fläche von 5,52m², der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Parkmöglichkeiten:
Die Wohnung wird durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen parifizierten Autoabstellplatz im Freien ergänzt. Diese Parkmöglichkeiten bieten den Bewohnern eine bequeme und sichere Option für die Fahrzeugunterbringung.

Fazit:
Die 1 1/2 Zimmer Wohnung in der Bitzestraße bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer begehrten Gegend von Höchst. Mit einer gut durchdachten Aufteilung, einem großzügigen Balkon und zusätzlichem Stauraum im Keller erfüllt die Wohnung die Bedürfnisse eines komfortablen Wohnens. Die Nähe zum Badesee Brugger Loch und die umliegende Natur machen sie zu einem idealen Ort für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab und bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

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Die Kaution für die Wohnung beträgt € 2.400,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% Mwst.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.