Helle, besondere 3,5-Zimmer-Wohnung in restaurierter Villa in Bregenz

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Villa in bester Zentrumslage in Bregenz. Am Fuße des Pfänderhangs gelegen, verbindet sie angenehmes zentrales Wohnen mit bester Erreichbarkeit verschiedenster Freizeiteinrichtungen, Spazier- und Radwegen.

Die ca. 1890 von zwei italienischen Rechtsanwälten errichtete Villa wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. In diesem besonderen Schmuckstück befinden sich drei Wohnungen, wobei jede Wohnung ein gesamtes Geschoß einnimmt.


Heizung: Gas
TV: gemeinschaftliche SAT-Anlage


Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Raumhöhen bis zu 3 Meter, großzügige Grundrisse und architektonisch schöne Stilelemente zeichnen die Einzigartigkeit dieser Villa aus.

Auch die Lage ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe; die Bregenzer Fußgängerzone sowie der Bodensee sind nur einen Katzensprung entfernt.

 

Wohnfläche ca. 90 m², bestehend aus: Küche mit Einbauküche und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Gang/Eingangsbereich Abstellraum und weiteres WC im Gangbereich Stiegenhaus weiters: überdachte Veranda (ca. 9,5 m²) Kellerabteil Möglicher Mietbeginn: April 2024 Mietdauer: 3 Jahre Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt.EUR 1.140,-- zzgl. Betriebskosten, monatl. Akonto, derzeitEUR 250,-- BruttomieteEUR 1.390,-- Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten € 400,-- zzgl. 20 % MwSt.