Vorarlberg, Bregenz, Hard , Rheinstraße

4,5-Zimmer-Wohnung auf der Sonnenseite von Hard! Highlight: Fixzinsübernahme vom Verkäufer!

€ 399.500
€ 399.500

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

80 m2

Wohnfläche

236936

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 399.500
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 404
80 m2Wohnfläche
4Zimmer
1991Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Gas
  • Zentralheizung
Heizung
14.07.2027Verfügbar ab
82 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorD
justimmo_384381_7763/72Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett, Teppichboden

Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von über 80m². Ein einladender Eingangsbereich führt zu einer modernen Küche mit Zugang zum Balkon mit Ausblick ins Grüne. Das geräumige Wohnzimmer mit über 31m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Ein Badezimmer mit Fenster und separates WC sorgen für den gewünschten Komfort. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, zwei großen Kinderzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Carportplatz, der den Komfort abrundet.

Ein weiteres besonderes Highlight ist die Kreditübernahmemöglichkeit in Höhe von ca. EUR 168.000,00. Dieser Kredit bietet einen langfristig abgesicherten Zinssatz von 2,15% und eine monatliche Rate von lediglich EUR 672,00. 

Gerne steht unser Kooperationspartner die SIMA GmbH in einem unverbindlichen Beratungsgespräch bezüglich der Restfinanzierung zur Verfügung. 

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <7.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage in Hard, nur wenige Minuten vom idyllischen Bodenseeufer entfernt. Die Nähe zu Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und dem charmanten Dorfzentrum von Hard macht diese Immobilie zu einer idealen Anlage.

Kontakt

Lindauer Straße 13 / 2, Lochau, Österreich
Lochau 6911

Ansprechpartner

Anastasios Maximos
Anastasios Maximos

Lindauer Straße 13 / 2, Lochau, Österreich
6911 Lochau


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