Zentral gelegene 1-Zimmerwohnung in Schwarzach, Tobelstraße zu verkaufen (vermietet bis 30.06.2027)

€ 137.000
€ 137.000

Gesamt

N/A

Grundriss

27 m2

Wohnfläche

232161

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 137.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 86,14
Monatliche Kosten € 120,21
27 m2Wohnfläche
1963Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizung
sofortVerfügbar ab
104.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
Bodenseeimmo_452Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
Zentral gelegene 1-Zimmerwohnung in Schwarzach, Tobelstraße zu verkaufen (vermietet bis 30.06.2027)

Das Objekt befindet sich am Anfang der Tobelstraße in Schwarzach. Überzeugend ist die zentrale Lage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Arzt, Apotheke, Gemeinde) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahn ist auch nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 27 m². Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein Abstellraum

Die Wohnung ist bis zum 30.06.2027 befristet vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 572,00 (inkl. USt) zzgl. EUR 110,00 Betriebskosten.

Energieausweiswerte:
HWB: 104 kWh/m²a (D)
PEB: 200 kWh/m²a (C)
CO2: 38 kg/m²a (C)
fGEE: 1,53 (C)

Der Kaufpreis beträgt EUR 137.000,00
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren

Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kontakt

Hörbranzerstraße 1a
Lochau 6911

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Ansprechpartner

Andreas Hölblinger
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