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3-Zi-Terrassenwohnung in Lauterach zu vermieten!
3-Zi-Terrassenwohnung in Lauterach zu vermieten!
3 Zimmer
Grundriss
56,94 m²
Wohnfläche
€ 1.295
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.295
Netto-Kaltmiete
€ 1.177,27
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 117,73
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.295
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.177,27
Kaution
€ 3.600
Objekt Informationen
Wohnfläche
56,94 m²
Zimmer
3
Anzahl Stockwerke
2
Baujahr
2017
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
Vorhanden
Keller
4,52 m²
Heizung
- Fernwärme
Verfügbar ab
01.10.2026
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
35,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,77 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
2017-04261
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Bad mit: Dusche
-
Lift
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Objekt Beschreibung
Diese schöne und helle 3-Zi-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage Gerberweg 13 in Lauterach.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet.
Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe eröffnet. Rechterhand befindet sich das geräumige Badezimmer, welches über einen Waschtisch, eine barrierefreie Dusche sowie ein WC verfügt.
Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-/Kochbereich. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Vom Wohn-/Kochbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche überdachte Sonnenterrasse, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Die beiden Schlafzimmer grenzen rechts und links entlang dem Mittelpunkt der Wohnung und bieten genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist mit der gemütlichen Sonnenterrasse verbunden.
Stauraum bietet Ihnen das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.