Vorarlberg, Bregenz, Hard , Landstraße 80 a

Wohnen am Bodensee! Günstige 3-Zimmerwohnung in Hard!

€ 330.000
€ 330.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

72 m2

Wohnfläche

214919

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 330.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 323,28
Provision 3,6% (inkl. USt)
72 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
1978Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
  • Gas
Heizung
Februar 2024Verfügbar ab
69.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
BB-23-00111Externe ID

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne
  • Ausrichtung Balkon: Südosten
  • mit Lift
Wohnen, wo andere Urlaub machen!

In der wunderschönen Hofsteiggemeinde Hard am Bodensee, verkaufen wir diese günstige 3-Zimmerwohnung. Die Wohnanlage befindet sich in einer Seitenstraße, nur ca. 1,5 km vom Bodenseeufer entfernt. Die Naherholungsgebiete an der Dornbirner Ache und das Rheindelta befinden sich ganz in der Nähe. Ein Spaziergang zu den bekannten Schleihenlöchern ist direkt von der Wohnung aus möglich.
Das Zentrum mit Geschäften, Schulen, Kindergarten, Banken und Apotheke ist in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Klein-Wohnanlage ist schon etwas älter – Baujahr 1978. Aufgrund dessen ist der Preis der Wohnung auch sehr günstig. Dennoch ist die Anlage in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen Lift und wird komplett von der Hausverwaltung serviciert. Beheizt wird mittels Gasheizung, welche erst im Jahre 2023 erneuert wurde.

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über rund 72 m² Wohnfläche. Der süd-ostseitig ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer aus direkt erreichbar. Aufgrund der Verglasung ist eine ganzjährige Nutzung möglich. Die geräumige Küche mit ca. 12 m² verfügt über genügend Platz, um einen schönen Esstisch unterzubringen. Badezimmer und WC sind getrennt und zweckmäßig ausgestattet.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Ihren Lebensmittelpunkt oder Zweitwohnsitz an den Bodensee verlegen möchten. Ganz unter dem Motto: Leben, wo andere Urlaub machen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir für Sie!




Kontakt

Lustenauerstraße 64
Dornbirn 6850

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Alexandra Gunz
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