Hard am Bodensee | 2 Zimmerwohnung | seenah und schöne Aussicht

Hard am Bodensee

Seenahe 2 Zimmerwohnung mit schöner Aussicht

• 57,97 m² Wohnfläche inkl. verglaster Veranda
• Ein Tiefgaragenabstellplatz
• Schöner Balkon mit ca. 9,31 m² Fläche
• Baujahr 1996/1997
• Sehr schöne Lage (Bodensee und zum Naturschutzgebiet „Bregenzer Ache“)
• Heizung: Gaszentralheizung
• Warmwasser: mittels Elektroboiler
• Bodenbeläge: Fliesen, Parkettboden und Linoleum
• Bad: mit Fenster und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
• Kellerraum vorhanden

Lagebeschreibung:

Hard liegt unmittelbar am Bodensee im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich. Die Marktgemeinde besticht durch die um und im Ort befindlichen Naherholungsgebiete sowie durch das unverbaute Bodenseeufer.

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in optimaler Wohnlage. Der Bodensee ist zu Fuß in circa zwei bis drei Minuten erreichbar. Ebenfalls das Strandbad Hard sowie eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls rasch erreichbar.

Kaufnebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• 1,0% Vertragserstellung inkl. Treuhandschaft zzgl. 20% MWSt. Barauslagen und Beglaubigungskosten
• 3,0% Maklercourtage zzgl. 20% MWSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie uns an, wir stehen gerne für Fragen und für eine Unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h., wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Annehmerseite.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordung gilt als vereinbart.