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Provisionsfrei: Lochau - 2 Zi. Investorenwohnung, Top Ausstattung, 2 min zum See

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N/A

Grundriss

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50,02 m²

Fläche

€ 349.000

DI(FH) Daniel Gisinger

ndg invest gmbh

DI(FH) Daniel Gisinger

Preise

Kaufpreis € 349.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 50,02 m²
Nutzfläche 50,02 m²
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2019
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Loggia 9,15 m²
Abstellraum 6,35 m²
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab 2027
Heizwärmebedarf (HWB) 23,8 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,72 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche

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Objekt Beschreibung

Zum Verkauf steht eine traumhafte 2-Zimmer Wohnung als Investment in Lochau Bäumle.


Zur Wohnung:


Die Wohnung wurde 2019 fertiggestellt und erstmalig bezogen. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung (Dielenparkett, Stockrahmentüren in Tischlerqualität, Designerfliesen, uvm.) sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Eine hochwertige Einbauküche, eine Loggia mit seitlichem Seeblick sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.


Lage:


Die Wohnung liegt nur 2 Gehminutem vom Bodenseeufer entfernt und ist somit als nachhaltiges Investement mit Möglichkeit zur späteren Eigennutzung bestens geeignet. Zwei Lebensmittelnahversorger und weiter Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig innert kürzester Zeit erreichbar.



Die Wohnung wird ausschließlich an Investoren verkauft und ist derzeit vermietet. DEr Verkaufspreis versteht sich als Netto-Preis zzgl. 20% UST. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz zusätzlich um € 23.000 netto zzgl. UST erworben werden.


DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER.


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