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Erstbezug – Quartier Rickenbach - Moderne 2-Zimmer-Wohnung - Haus HE Top 12

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2 Zimmer

Grundriss

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52,42 m²

Wohnfläche

€ 1.169

Clemens Widmann

Raumgut Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.169
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 157,5
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 900
Miete (exkl. MwSt.) € 818
Miete (Auto-)Stellplatz € 80
Kaution € 3.507

Objekt Informationen

Wohnfläche 52,42 m²
Zimmer 2
Etage 2. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Loggia 9,62 m²
Keller 5,00 m²
Verfügbar ab 2026-08-01
Befristung 5
Heizwärmebedarf (HWB) 24,0 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) 24.0
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,75 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 0.75
Externe ID raumgut_raumgut-454
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Nordosten
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Erstbezug – Quartier Rickenbach - Moderne 2-Zimmer-Wohnung - Haus HE Top 12


Im neuen, revitalisierten Ortskern von Rickenbach in der Gemeinde Wolfurt erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Der historische Charme des Ortes trifft hier auf moderne Architektur und eine lebendige, neu gestaltete Infrastruktur.


Das Wohn- und Geschäftshaus HE im Quartier Rickenbach beherbergt insgesamt eine Gewerbeeinheit und elf Wohnungen. Im 2. Obergeschoss entstehen insgesamt 4 Wohnungen.Diese attraktive Wohnung (Top 12) bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn-und Essbereich mit moderner Küche führt. Sie verfügt über ein helles, geräumiges Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.Besonders hervorzuheben ist die ca. 9,62 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Loggia sorgt für noch mehr Platz.


Das Quartier Rickenbach verwandelt sich durch die Umgestaltung des historischen Ortskerns und die Absiedlung des Unternehmens Doppelmayr in einen modernen und lebendigen Ort. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einzelhandel, Büros sowie Gesundheitsdienstleistungen, einschließlich eines Ärztehauses. Zwei Tiefgaragen und attraktive öffentliche Aufenthaltsbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität.


Hochwertige Ausstattung, moderne Küche, Wärmepumpe mit Kühlfunktion

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