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Stilvolle 3-Zimmer Wohnung in Hohenweiler

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3 Zimmer

Grundriss

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88,41 m²

Wohnfläche

€ 1.350

Preise

Gesamtbelastung € 1.350
Netto-Kaltmiete € 1.135,58
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 214,42
Einmalkosten Provisionspflichtig
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 88,41 m²
Zimmer 3
Etage 2
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 9,00 m²
Heizung
  • Öl
Heizwärmebedarf (HWB) 106 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,29 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID justimmo_384381_7763/292
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Gäste-WC
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Hohenweiler! Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer Wohnung, in der Altbau-Charme auf moderne Wohnkultur trifft.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 89 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über drei einladende Zimmer. Hier finden Sie genügend Platz für die gesamte Familie. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die moderne Einbauküche wurde 2021 eingebaut und ist das Herzstück der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt, und bietet eine komfortable Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. 

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die mit vermietet wird. Außerdem verfügt die Wohnung über einen gemeinschaftlichen Keller.

Die Lage in Hohenweiler überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser wunderbaren Wohnung selbst zu überzeugen.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.750m
Höhere Schule <6.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <2.750m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Diese Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die herrliche Natur rund um das Dorf und profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Gastronomie sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier wird Lebensqualität großgeschrieben!