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Vorarlberg
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Bregenz
/ Hard
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Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Seenähe
Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Seenähe
3 Zimmer
Grundriss
77,00 m²
Wohnfläche
€ 395.000
0043. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 395.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 350
Objekt Informationen
Wohnfläche
77,00 m²
Zimmer
3
Etage
1. OG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1999
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
7,70 m²
Keller
8,60 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
75,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,75 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
MAYRIMMO-259
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
Ausstattung:
-
Wohnküche / offene Küche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne, Fenster -
Ausrichtung Balkon: Südwesten -
Lift -
Gäste-WC
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Objekt Beschreibung
Diese helle 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre ruhige, begehrte Lage in Hard, wenige Meter vom Bodensee entfernt.
Der Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit verglaster Loggia – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Weiters umfasst die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein separates WC mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum.
In der Wohnung wurde vor Jahren eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder installiert.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz und allgemeine Besucherparkplätze runden das Angebot ab.
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Der Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit verglaster Loggia – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Weiters umfasst die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein separates WC mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum.
In der Wohnung wurde vor Jahren eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder installiert.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz und allgemeine Besucherparkplätze runden das Angebot ab.
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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