SEENÄHE GENIEßEN: 3-Zimmerwohnung zum Sofortbezug in Hard zu verkaufen

SEENÄHE GENIEßEN: 3-Zimmerwohnung zum Sofortbezug in Hard zu verkaufen


In der Kirchstraße 7a in Hard befindet sich diese traumhafte 3-Zimmerwohnung. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld. Besonders attraktiv an Hard ist selbstverständlich die Seenähe (ca. 100 m von der Wohnung entfernt), die ausgezeichnete Gastronomie- sowie das breit gefächerte Freizeitangebot.

In der Wohnung finden Sie eine Fußbodenheizung vor, welche die Wärme optimal verteilt. Der Boden ist mit einem tollen Parkett versehen. Im Badezimmer, sowie im WC wurden pflegeleichte Fliesen verwendet.

Highlight der Wohnung ist der Wohnbereich mit einer großzügigen Verglasung inkl. Hebeschiebetürenelement. Generell punktet die Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, was sehr zur Lebensqualität beiträgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss voll ausgestattet.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 11 m² großen Balkon auf dem Sie gemütlich Ihre Sonnenstunden genießen können.


Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen:

-Wohnen/Essen/Kochen (35,5 m²)
-Elternzimmer (13,0 m²)
-Kinderzimmer (11,5 m²)
-Badezimmer (7,0 m²)
-WC (1,5 m²)
-Gang (5,0 m²)

-Balkon (11,0 m²)
-Keller (6,9 m²)


Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermins.

Ein Tiefgaragenplatz kann für einen Aufpreis von € 18.000 dazu erworben werden.
Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Die angegebenen Maße sind Circamaße.

Unter folgendem Link gelangen Sie zur 3D-Besichtigung:
https://www.immo-agentur.com/3d/SUrn


Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.