3-Zimmer Anlegerwohnung in Bregenz zu verkaufen

3-Zimmer Anlegerwohnung in Bregenz zu verkaufen

Bregenz gilt als Kunst– und Kulturhauptstadt Vorarlbergs. Weltberühmt sind die Bregenzer Festspiele mit der größten Seebühne überhaupt. Das bemerkenswerte Kunsthaus Bregenz und das Vorarlberger Landesmuseum sind ebenfalls im Umkreis. Wenn Sie gerne Sport treiben, wandern, laufen, schwimmen oder radfahren, dann werden Sie die bevorzugte Lage lieben.

Stadt, Berge und See sind immer in Ihrer Nähe. Gut ausgebaute Radwege führen Sie am gesamten Bodensee entlang bis nach Deutschland und in die Schweiz. Ebenfalls sind Bushaltestellen, der Bahnhof, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe und problemlos in wenigen Minuten erreichbar.

Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen:

- Eingangsbereich
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- WC

- Balkon


Das Objekt punktet mit einer schönen Raumaufteilung.
Das große Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich verbunden ist, sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und wird mit Licht durchflutet.

Der gemütliche Balkon bietet ebenfalls genügend Platz um etliche Sonnenstunden zu genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil.
Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Bei der Wohnanlage sind mehr als genügend Allgemeinparkplätze vorhanden.


Die Miete beläuft sich auf monatlich € 760,-- ohne Betriebskosten.

Die Wohnung wird beim Kauf direkt inkl. dem bestehenden Mietvertrag übernommen.
Der Mietvertrag wurde von einem Anwalt errichtet und ist bis 31.05.2022 befristet.

Hier gelangen Sie zur 3D-Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/TBm0


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung: