traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Gallusstraße 12a

€ 790.000
4 Zimmer

Grundriss

93,21 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

140119

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 790.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.000
Einmalkosten € 49.774
93,21 m2Wohnfläche
4Zimmer
2. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
37,93 m2  Balkon
9,88 m2  Keller
Parkplatz
  • Carport (1)
WärmepumpeHeizung
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
TOP 05Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

In begehrter Bregenzer Oberstadt-Lage entsteht das Kleinwohnprojekt Gallusstraße: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, im Grünen angrenzend an den Thurn & Taxis-Park.

Ein geradliniges, modernes Architekturkonzept von Dipl. Ing. Helmut Kuess bietet hier den Rahmen für 5 Einheiten, die jeweils 3- und 4-Zimmer-Wohnungen umfassen. Lichtdurchflutete Räume, große Terrassen und Gärten sorgen für hohen Wohnkomfort.

Umfangreiche Ausstattungsmöglichkeiten sowie Beratung und Betreuung durch eine eigene Architektin sichern eine hohe Qualität in der
Umsetzung individueller Kundenwünsche.

Dank elektrischer Rafflamellenstore und intelligenter Infrastruktur genießen die künftigen Bewohner auch zeitgemäßen Komfort.
Alle Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Das Heizsystem, in Form einer Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik ausgeführt, wird auch den aktuellen ökologischen Ansprüchen gerecht.

Für alle diejenigen, die ausgezeichnete Lage, klare Architektursprache, hohe Wohnqualität und Individualität zu schätzen wissen, werden hier ein schönes Zuhause finden.


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