3,5-Zimmer Wohnung mit Traumausblick über den Bodensee

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz

€ 485.000
3,5 Zimmer

Grundriss

108 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

129250

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 485.000

€ 285,90

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision

Objekt

108 m2

Wohnfläche

3,5

Zimmer

9. OG

Etage

Altbau

Bautyp

1963

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

Andere

Heizung

01.08.2020

Verfügbar ab

62 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Spark_963/6453

Externe ID

Beschreibung


Link für die 360-Grad-Besichtigung:



https://app.immoviewer.com/portal/tour/1192691?p.pano=srv_47xj505pn7.JPG



 



In Bregenz-Lochau wird diese exklusive Wohnung im 9. Stock des Melaniehochhauses verkauft. Die Wohnung besticht durch ihre Größe von ca. 108 m² und die wunderschöne Aussicht über den Bodensee von 2 Balkonen aus. 



Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:




  • Küche mit Ausgang auf den Balkon – Seesicht!

  • Zimmer mit Zugang auf den Balkon mit der traumhafter Aussicht über den Bodensee

  • Zimmer/Wohnzimmer mit Balkonzugang

  • Arbeitszimmer/Schlafzimmer/Wohnzimmer (Raum kann durch Abtrennung erstellt werden - siehe Plan)

  • Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe

  • Badezimmer

  • separates WC

  • 2 Abstellräume



Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Autoabstellplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.
Das Wohnhaus über einen Fahrradabstellraum. 2 Lifte sind im Wohnhaus vorhanden.
Für Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Umgebungscheck