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Krumbach, Dorf 332

SONNIGES WOHNGLÜCK IN KRUMBACH: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Loggia

3 Zimmer

Grundriss

75 m²

Fläche

€ 1.360

Ingrid Oswald

Preise

Gesamtbelastung € 1.360

Kaution € 3.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 75 m²

Gesamtfläche 75 m²

Zimmer 3

Nebenräume 1

Etage 1. OG

Baujahr 2013

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Loggia 12 m²

Keller 6 m²

Abstellraum 2 m²

Fahrradraum Vorhanden

Verfügbar ab 01.11.2026

Heizwärmebedarf (HWB) 22 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,27 kwh/m²a

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Wohnküche / offene Küche
Boden: Dielen, Fliesen
Bad mit: Dusche, Fenster
Ausrichtung Balkon: Süden
Lift
Rollladen
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Wasch-/Trockenraum
Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Ab 01.11.2026 gelangt diese hochwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Krumbach zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 2013) und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ökologische Bauweise.

Die Highlights auf einen Blick:

Wohnfläche: Ca. 75 m² – perfekt aufgeteilt für Paare oder kleine Familien.

Herzstück Wohnküche: Großzügiger, offener Wohn-Essbereich inklusive moderner Einbauküche.

Südbalkon (Loggia): 12 m² überdachter Außenbereich mit traumhafter Aussicht auf die Krumbacher Landschaft – Ihr zweites Wohnzimmer im Sommer!

Zimmer: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer).

Komfort: Praktischer Abstellraum in der Wohnung, eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Lage: Mitten im Dorf. Nahversorger, Bushaltestelle und Wanderwege sind in wenigen Schritten erreichbar.

Ausstattung:

Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Großzügiges Badezimmer
Fußbodenheizung
Barrierefrei erreichbar (Lift vorhanden)

Konditionen:

Kaltmiete: € 1.070,– (inkl. Tiefgaragenplatz)
Betriebskosten: ca. € 290
Kaution: € 3.000,-
Verfügbar ab: sofort

Gemeinde:

Krumbach zeichnet sich durch seine preisgekrönte Architektur und die intakte Natur aus. In nur ca. 30 Minuten erreichen Sie das Rheintal, während Sie hier die Ruhe des Bregenzerwaldes genießen.

Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 5051661.