Sonne, Bergblick und Natur – Wohnung mit Loggia in Gortipohl

In Gortipohl steht diese gut erhaltene Wohnung mit Blick auf die Montafoner Bergwelt zum Verkauf. Sie bietet 51,4 m² Wohnfläche und zusätzlich 31,25 m² im als Wohnraum ausgebauten Dachbereich. Der Grundriss ist praktisch gestaltet: Der Vorraum erschließt ein Schlafzimmer, das Bad sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten. Parkettböden, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Die Betriebskosten bleiben dabei angenehm moderat; für etwaige Investitionen am Haus stehen zudem hohe Rücklagen zur Verfügung.

Besonders schön ist die Aussicht von der verglasten Loggia: An kühlen Tagen lässt sich dort geschützt die Sonne genießen, und sobald es warm genug ist, können die Verglasungen geöffnet werden – oft schon im März. Die angenehme Nachbarschaft und die naturnahe Lage machen die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch als mögliche Vermietungsimmobilie interessant. Eine möblierte Übergabe ist nach Vereinbarung gerne möglich.

Wanderwege und die Garfreschabahn liegen in Gortipohl praktisch vor der Haustür. Auch viele andere Bergbahnen lassen sich von hier aus gut erreichen. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet öffentlichen Anschluss an das restliche Montafon. Im Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Volks- und eine Mittelschule; Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung gibt es im benachbarten St. Gallenkirch.

Ein Zuhause für alle, die Ruhe suchen und die Montafoner Berge genießen möchten.

Sind Sie interessiert? Gerne können wir eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren.

Nebenkosten:

Grundbuchseintragung: 1,1%

Grunderwerbsteuer: 3,5%

Maklerhonorar: 3,0% + 20% MwSt.

Kosten der Vertragserrichtung