Ihr neues Zuhause in Bludenz – Attraktive 2-Zimmerwohnung zu vermieten!

Ihr neues Zuhause in Bludenz – Attraktive 2-Zimmerwohnung zu vermieten!

In der Untersteinstraße 8 in Bludenz erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmerwohnung mit ca. 78,45 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Küche-Ess-Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Das Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort und ergänzt das komfortable Wohnkonzept ideal. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. 

Lage:

• Zentrale Lage in Bludenz: Alles Wichtige des täglichen Lebens befindet sich in gut erreichbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger sind nur wenige Minuten entfernt
• Gute Verkehrsanbindung: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Bludenz sind bequem erreichbar und bieten optimale Mobilität
• Vielfältige Infrastruktur: Restaurants, Cafés und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der näheren Umgebung
• Freizeit & Erholung: Spazierwege, Grünflächen und verschiedene Freizeitangebote sorgen für hohe Lebensqualität im Alltag 

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR     755,26 Mietzins Wohnung

EUR     159,69 Betriebskosten Wohnung

EUR       72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR       13,06 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.000,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels eigener Gastherme. Die Abfall- und Wassergrundgebühr wird direkt von der Stadt Bludenz verrechnet. Die hierfür anfallenden Kosten werden direkt vorgeschrieben und sind zusätzlich zum Gesamtmietpreis zu bezahlen.

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <125m
Klinik <2.600m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <275m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <250m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <825m
Bahnhof <550m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}