Tolle 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und einer Garagenbox

Lage:

Diese tolle Wohnung befindet sich im Walserweg in Zentrumsnähe von Bludenz. In unmittelbarer Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das LKH, Banken sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Bludenz sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Auch der Bahnhof Bludenz ist rasch erreichbar und bietet optimale Verbindungen in die umliegenden Regionen.

Die naturnahe Umgebung mit herrlichem Bergpanorama sorgt zusätzlich für hohe Lebensqualität. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre und machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 82 m² sowie zwei Balkonen. Einer von der Küche aus mit ca. 3,30 m² und einer vom Wohnzimmer aus mit ca. 8,80 m². Zusätzlich ist im Kaufpreis bereits eine Garagenbox sowie ein ca. 12 m² großes Kellerabteil inkludiert.

Raumaufteilung:

• Diele/Gang


• Zimmer 1


• Zimmer 2


• Badezimmer (Waschbecken, Badewanne & WM-Anschluss)


• WC


• Wohnzimmer


• Balkon 1


• Küche


• Balkon 2

Sonstige Infos:

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.