Modernes Wohnen in nachhaltiger Architektur – Vogelgsang 10, Ludesch

In einer modernen und hochwertig ausgeführten Wohnanlage aus dem Jahr 2021 gelangt diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung zur Neu-Vermietung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 60,20 m² bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die besondere Architektur sowie ein nachhaltiges Gebäudekonzept.

Wohnen mit besonderem Ambiente

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Ausstattung auf einen Blick
Wohnfläche von ca. 60,20 m²
Großzügige Terrasse
Moderner Wohn- und Essbereich
Moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte
Hochwertige Parkettböden aus geölter Esche
Türen in Natur-Esche
Wände aus einheimischer Fichte (3-Schichtplatten)
LED-Deckenbeleuchtung (ausgenommen Essbereich)
Hochwertiges Badezimmer mit Granitabdeckung und Spiegelschrank
Praktische Schranklösung für Waschmaschine und Trockner
Beschattungssysteme an allen Fenstern und Schiebetüren
Lift
Eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenplatz
Nachhaltiges Wohnkonzept

Die Wohnanlage wurde mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und natürliche Materialien errichtet.

Zu den besonderen Merkmalen zählen:

Baujahr 2021
Begrüntes Dach
Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
Lichtdurchflutetes Atrium
Verwendung hochwertiger und natürlicher Materialien
Energieausweis vorhanden


Lage

Die Wohnanlage befindet sich in der Vogelgsang 10 in Ludesch.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden macht diese Lage besonders attraktiv.

Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Verfügbarkeit

Bezugsbereit ab 01.10.2026
Interesse geweckt?

Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung und dem besonderen Wohngefühl dieser modernen Wohnung.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns über Ihre Bewerbung mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage an:


Nebenkosten
Kaution: € 3Bruttomonatsmieten (mittels Bankgarantie oder Überweisung)
Vertragserrichtung: Für die Erstellung des Mietvertrages ist die Erteilung eines Mandatsauftrages erforderlich. Die Kosten hierfür betragen € 650,00 zzgl. 20 % MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.