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Geräumige 5-Zimmerwohnung mit Wintergarten

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5 Zimmer

Grundriss

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116,00 m²

Wohnfläche

€ 1.378

Privatanzeige

Preise

Gesamtbelastung € 1.378
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 278
Miete (Auto-)Stellplatz € 80
Kaution € 4.200
Einmalkosten € 200
Erklärung Kosten Miete: € 1.100,-- + Betriebskosten € 278,-, optional Tiefgarage € 80,-

Objekt Informationen

Wohnfläche 116,00 m²
Zimmer 5
Nebenräume 5
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1992
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Wintergarten Vorhanden
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 60 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Immobilie im begehrten Bludesch, gelegen am Thomasweg. Diese Wohnung aus dem Jahr 1992 bietet eine Wohnfläche von 116 Quadratmetern und verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem idealen Zuhause machen.


Diese gerade Teilsanierte, helle 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Wintergarten besticht durch die tolle Raumaufteilung! Die 3 Schlafzimmern und ein Büro sorgen für ausreichend Platz


Die Böden sind teils mit hochwertigem Parkett, teils Vinyl und teils mit Fliesen ausgelegt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme im Badezimmer.

Das Badezimmer ist mit einer großen Glasdusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.


Von der zentralen Diele geht es über den Wohn-Essbereich in die gepflegte Küche mit hochwertigen Einbaugeräten.


Das Innere der Wohnung besticht durch einen nach osten ausgerichteten Wintergarten, der das ganze Jahr über ein gemütliches Ambiente bietet. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum, einen Keller für zusätzlichen Stauraum und einen Fahrradabstellraum.


Die Außenseite des Hauses ist ebenso ansprechend mit einem gepflegten Garten mit Spielplatz und optional einem Tiefgaragenplatz für bequemes Parken. Die ruhige Lage am Thomasweg sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.


In der Umgebung finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, Verkehrsanbindung die den Alltag erleichtern. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.


Wenn Sie an diesem einzigartigen Anwesen interessiert sind oder es persönlich besichtigen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Angehängte Dokumente

Energieausweis in Arbeit

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