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Bürs, Krüzbühelweg

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Bürs

3 Zimmer

Grundriss

60,68 m²

Wohnfläche

€ 1.150

Angelina Kutzer

Raiffeisenbank Bludenz-Montafon eGen

Preise

Gesamtbelastung € 1.150

Kaution € 3.450

Objekt Informationen

Wohnfläche 60,68 m²

Zimmer 3

Etage 2. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2019

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Loggia 25,48 m²

Keller Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Wärmepumpe

Verfügbar ab 01.10.2026

Befristung 5 Jahre

Heizwärmebedarf (HWB) 17 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,68 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Einbauküche
Wohnküche / offene Küche
Boden: Parkett
Bad mit: Badewanne
Ausrichtung Balkon: Süden
Lift
Rollladen

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Im beliebten Krüzbühelweg in Bürs gelangt diese gepflegte und optimal eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,68 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre hervorragende Lage: Der Zimbapark mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch Banken, Apotheke, Drogerie, Sportgeschäfte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Bludenz, die umliegenden Gemeinden sowie die Autobahnauffahrten in Richtung Innsbruck und Bregenz in kurzer Zeit. Gleichzeitig bietet die Lage einen idealen Ausgangspunkt für Freizeit- und Sportaktivitäten in der Vorarlberger Bergwelt.

Raumaufteilung:

Wohnküche
2 Schlafzimmer
Bad/WC
Vorraum
Loggia
Kellerabteil

Zur Wohnung gehört außerdem:

1 Tiefgaragen-Abstellplatz

Die Wohnung ist ab 30.09. verfügbar. Ein früherer Einzug zum 01.09. ist nach Absprache gegebenenfalls möglich.

Miete: € 930,00
Betriebskosten: € 220,00
Gesamtmiete: € 1.150,00
Kaution 3 MM: € 3.450 (Sparbuch oder Bankgarantie)

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!