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Alpenstadt Bludenz: 2-Zimmerwohnung zu verkaufen
Alpenstadt Bludenz: 2-Zimmerwohnung zu verkaufen
2 Zimmer
Grundriss
55,06 m²
Wohnfläche
€ 210.000
0043. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 210.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 352,13
Objekt Informationen
Wohnfläche
55,06 m²
Zimmer
2
Etage
3. OG
Baujahr
1970
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Terrasse
4,18 m²
Keller
2,45 m²
Verfügbar ab
sofort
Heizwärmebedarf (HWB)
246,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
F
Externe ID
GreilWoelfel_387352_1058
Ausstattung:
-
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Zum Verkauf steht eine reizvolle Etagenwohnung im 3. Obergeschoß in der Alpenstadt Bludenz. Diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 1970, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² behagliches Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Es stehen allegemeine Parkplätze zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie, die es Ihnen ermöglicht, ohne Verzögerung Ihr neues Zuhause zu beziehen.
Die Lage in Bludenz überzeugt mit einer wunderbaren Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Fußläufig ist die Innenstadt sowie der Bahnhof erreichbar. Perfekt für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend suchen.
Getätigte Sanierungen:
- Flachdachabdichtung (2023)
- Heizungssanierung (2015)
Geplante Sanierungen:
- Rohrleitungserneuerung
Kaufpreis: € 210.000,-
BK: € 289,93 zzgl. € 62,20 Rep.fonds
Rep.fonds per 30.12.2025: € 43.000,-
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Willkommen Zuhause
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Es stehen allegemeine Parkplätze zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie, die es Ihnen ermöglicht, ohne Verzögerung Ihr neues Zuhause zu beziehen.
Die Lage in Bludenz überzeugt mit einer wunderbaren Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Fußläufig ist die Innenstadt sowie der Bahnhof erreichbar. Perfekt für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend suchen.
Getätigte Sanierungen:
- Flachdachabdichtung (2023)
- Heizungssanierung (2015)
Geplante Sanierungen:
- Rohrleitungserneuerung
Kaufpreis: € 210.000,-
BK: € 289,93 zzgl. € 62,20 Rep.fonds
Rep.fonds per 30.12.2025: € 43.000,-
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Willkommen Zuhause
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1 % zzgl. MWSt. Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. MWSt. Maklerprovision
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