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Gartenwohnung mit Rätikon-Blick über der Nebelgrenze

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4 Zimmer

Grundriss

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138 m²

Fläche

€ 469.000

Dipl.-Ing. David Gabl

Skylead Real GmbH - Wien

Preise

Kaufpreis € 469.000
Provision 3% zzgl. MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 138 m²
Zimmer 4
Baujahr 1981
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse Vorhanden
Garten 328 m²
Anzahl Stellplätze 1
Verfügbar ab auf Anfrage
Heizwärmebedarf (HWB) 147 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 3,51 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID immosky_6779397
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Parkplatz Garage
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Ideal um dem Alltagstrubel zu entfliehen und bei einem Kaffee den Blick über den Rätikon schweifen zu lassen. Wandern sie direkt von der Haustüre los oder starten sie eine Mountain-Bike Tour.
Trotzdem erreichen Sie in nur 5min. mit dem Auto Ärzte, die Apotheke, Lebensmittelgeschäfte und viele weitere Restaurants und Lokale in Thüringen.
Es gibt nur 2 Wohnungen im Haus.

Vorteile:
Ganze Etage - ca. 2021 liebevoll modernisiert
Große Tischlerküche im FengShui
Sauberes und stilvolles Bad im französischen Landhausstil
Großer Kachelofen ca. 2021 als Hauptheizung
2 WCs
Über 300m² Garten
Ca. 22m² überdachter Gartensitzplatz
Schopf im Garten (bis jetzt wurden Hühner gehalten)
Zufahrt über Privatstraße


Große Einzel-Garage im Preis dabei.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg |

Schulen:
Das Kinderhus (Kindergarten), Musikschule Thüringerberg und die Volksschule Thüringerberg befinden sich in der Nähe und sind in 10-15min. zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Regionale Lebensmittel des täglichen Bedarfs und guten Käse gibt es im Sennereiladen. Einigen Bauern in der Umgebung bieten einen Ab-Hof-Verkauf bester Lebensmittel an.
Ein Friseur und das Gasthaus Sonne befinden sich ebenfalls im Ort. Weitere Geschäfte in 5min mit dem Auto im Tal erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Haltestelle der Landbuslinie 570 liegt nur 5min. zu Fuß entfernt.