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3 Zimmer DG_Wohnung mit Schwedenofen
3 Zimmer DG_Wohnung mit Schwedenofen
3 Zimmer
Grundriss
81,00 m²
Wohnfläche
€ 236.000
+43 . .... 
Preise
Kaufpreis
€ 236.000
Provision
3%
Objekt Informationen
Wohnfläche
81,00 m²
Zimmer
3
Baujahr
1993
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Keller
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
83,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,15 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
TopReal_670/02174
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (1)
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Objekt Beschreibung
3 Zimmer DG_Wohnung mit Schwedenofen
In zentrumsnaher Lage in Bludesch/Gais wird diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Hause 3 verkauft.
Die gepflegte Wohnanlage mit 6 Wohnhäusern wurde 1993 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Die sanierte und helle Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 81 m² Wohnfläche (inkl. ca. 10 m² Dachschräge unter 1,80 m²) teilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, einen hellen und großen Wohn-Essbereich mit Holzofen, eine helle Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC.
Ein Kellerabteil und Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.
In der Wohnanlage stehen gemeinnützige Bereiche wie ein Fahrradabstellraum, ein Wäschetrockenraum, eine Wiese und weitere Besucherparkplätze zur Verfügung.
Sanierung 2015:
-Einbau Holzofen u. Küche
Sanierung 2020:
- Gasbrennwerttherme
Sanierungen 2023:
-Neue Fenster u. Balkontüren
-Dachfenster inklusive elektr. Außenrolläden
-Neue Laminatböden
Alle infrastrukturellen Einrichtungen und die Autobahnanbindung Nenzing/Bludesch befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese sonnige Wohnung.
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer,
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
3,6 % Vermittlungsprovision
(inkl. 20 % USt.),
Vertragserrichtungskosten
Pläne: keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben
In zentrumsnaher Lage in Bludesch/Gais wird diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Hause 3 verkauft.
Die gepflegte Wohnanlage mit 6 Wohnhäusern wurde 1993 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Die sanierte und helle Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 81 m² Wohnfläche (inkl. ca. 10 m² Dachschräge unter 1,80 m²) teilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, einen hellen und großen Wohn-Essbereich mit Holzofen, eine helle Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC.
Ein Kellerabteil und Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.
In der Wohnanlage stehen gemeinnützige Bereiche wie ein Fahrradabstellraum, ein Wäschetrockenraum, eine Wiese und weitere Besucherparkplätze zur Verfügung.
Sanierung 2015:
-Einbau Holzofen u. Küche
Sanierung 2020:
- Gasbrennwerttherme
Sanierungen 2023:
-Neue Fenster u. Balkontüren
-Dachfenster inklusive elektr. Außenrolläden
-Neue Laminatböden
Alle infrastrukturellen Einrichtungen und die Autobahnanbindung Nenzing/Bludesch befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese sonnige Wohnung.
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer,
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
3,6 % Vermittlungsprovision
(inkl. 20 % USt.),
Vertragserrichtungskosten
Pläne: keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben
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