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Praktisch eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bludenz

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3 Zimmer

Grundriss

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63 m²

Fläche

€ 940

Angelina Kutzer

Raiffeisenbank Bludenz-Montafon eGen

Preise

Gesamtbelastung € 940
Kaution € 2.820

Objekt Informationen

Wohnfläche 63 m²
Zimmer 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1959
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 6 m²
Keller Vorhanden
Heizung
  • Zentralheizung
Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 104 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,49 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Rollladen

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Objekt Beschreibung

In der Wohnanlage „Beim Kreuz“ in Bludenz gelangt diese gepflegte und gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 63 m² und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einer funktionalen Raumaufteilung.


Der großzügige Wohnbereich mit sowie die Wohnküche bilden das Herzstück der Wohnung. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele sowie ein Bad mit WC und Dusche. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten.


Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Gemeinden.


Raumaufteilung:

  1. Küche
  2. Wohnzimmer
  3. Elternschlafzimmer
  4. Kinderzimmer
  5. Bad/WC
  6. Diele
  7. Balkon
  8. Kellerabteil


Die Wohnung wird ohne zugewiesenen KFZ-Abstellplatz vermietet. In der Anlage befinden sich allerdings zahlreiche Allgemeinparkplätze.


Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.


  1. Miete: € 740,00
  2. Betriebskosten: € 200,00
  3. Gesamtmiete: € 940,00
  4. Kaution 3 MM: € 2.820 (Sparbuch oder Bankgarantie)


Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen schätzen.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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