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    Vorarlberg Bludenz Nenzing , Tannenbildstraße 7

    s`Wohnziel Nenzing Top A5 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

    € 486.500
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    72 m 2

    Wohnfläche

    199683

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 486.500
    Preis (Auto-)Stellplatz € 23.000
    Förderungen € 125.000
    Erklärung Kosten Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, keine Vertragskosten, Fixpreis, Wohnbauförderung: zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich!

    Wohnfläche 72.2 m²
    Zimmer 3
    Etage 1. OG
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2023
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon 14,80 m²
    Keller 7,90 m²
    Abstellraum 2,2 m²
    Fahrradraum 81,2 m²
    Heizung
    • Fernwärme
    • Wärmepumpe
    Verfügbar ab 2024
    Heizwärmebedarf (HWB) 27,5 kwh/m²a
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,65 kwh/m²a
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (23.000)
    • Carport (15.000)

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne
    • - Lift
    • - Barrierefrei
    • - Rollstuhlgerecht
    • - Wasch-/Trockenraum
    • - Kabel/Satelliten-TV

    Ammann Wohnbau errichtet in Nenzing Beschlingerstraße/Tannenbildstraße  in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die vom Architekturbüro Atelier Rainer+Amann geplante Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 17 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage und Carports.

    Die Zufahrt erfolgt über die Tannenbildstraße.

    Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe/oder Fernwärme der Marktgemeinde Nenzing mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom verwendet wird.

     

     

    - Ausführung und Qualität

    - lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung

    - zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren

    - großzügige Terrassen und Balkone

    - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt

    - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen

    - Eichenholz Parkettböden

    - Komfortable Fußbodenheizung

    - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage

    - Wärmepumpe oder Fernwärme

    - Photovoltaikanlage

    - Effiziente Energienutzung

    - e-car-ready ausgeführte Tiefgarage

    - Glasfaserkabel von TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung

     

    Wir bauen Zukunft!

     

    KONTAKT

    Gewerbestraße 1

    Nenzing 6710

    ANSPRECHPARTNER

    Stefan Grass

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    Ammann Bau

    Ammann Bau
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