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71 m² möbliert mit Bergblick und Tiefgarage

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2 Zimmer

Grundriss

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71,32 m²

Fläche

€ 1.700

PRISMA Salzburg

PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.700
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 136
Miete (exkl. MwSt.) € 1.564
Miete (Auto-)Stellplatz € 154
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Erklärung Kosten € 1.700,- Miete inkl. BK und TG-Parkplatz

Objekt Informationen

Nutzfläche 71,32 m²
Zimmer 2
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 10,8 m²
Keller 10,81 m²
Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab November 2026
Befristung 5 Jahre
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 27 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,79 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID justimmo_7482/2078
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • (Außen-) Stellplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Lift

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

71 m² möbliert mit Bergblick und Tiefgarage

SOFORT BEZUGSFERTIG

Diese gepflegte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Liefering liegt im 3. Obergeschoß auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite der Anlage. Wohnraum und Schlafzimmer öffnen sich zum überdachten Balkon mit Holzdielen. Von dort genießen Sie einen weiten Blick ins Grüne und auf die Salzburger Bergwelt.



HIGHLIGHTS

- Maßgefertigte Einbauküche mit Bar und Siemens-Geräten

- Einzelstücke von Team 7, darunter Wohnwand und Doppelbett

- Fußbodenheizung, Raffstores, Lift

- Kellerabteil und überbreiter Tiefgaragenstellplatz



DIE WOHNUNG

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, Balkon



Die Wohnung ist eingerichtet, Sie benötigen wenige Ergänzungen. Neben den Highlights umfasst die Einrichtung funktionale Möbel für den täglichen Gebrauch sowie eine Waschmaschine. Eine detaillierte Inventarliste ist Bestandteil des Mietvertrags.



 





PRISMA betreut die Vermietung im Auftrag des privaten Eigentümers, für Mieter provisionsfrei.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin.



 



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnanlage im Stadtteil Liefering ist sehr gut angebunden: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, die Autobahn A1, der Europark und das Messezentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger und Dienstleistungen befinden sich in der Umgebung, die Grünräume und Radwege entlang von Saalach und Salzach laden zur Erholung ein.