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Lochau,  Bahnhofstraße 52

Seenah! Geflegte Wohnung, familienfreundlich & hell

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4 Zimmer

Grundriss

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91,00 m²

Wohnfläche

€ 1.491

Daniel Ruck

ProInvestment Vermögenstreuhand

Daniel Ruck
ProInvestment Vermögenstreuhand

Preise

Gesamtbelastung € 1.491
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 336
Mehrwertsteuer € 105
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.491
Miete (exkl. MwSt.) € 1.050
Kaution € 4.500

Objekt Informationen

Wohnfläche 91,00 m²
Zimmer 4
Nebenräume 1
Etage 3. OG
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Heizwärmebedarf (HWB) 57 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) c
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,06 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) c
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne

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Objekt Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung in Seenähe mit Balkon & eigenem Parkplatz


Die Wohnung liegt in besonders attraktiver Lage nahe dem Bodensee und bietet eine gute Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.


Einteilung:

4 Zimmer

Küche

Badezimmer

separates WC

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

südseitiger Balkon


Die Wohnräume und der Gang sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche, Bad, WC und Abstellraum verfügen über Fliesen.


Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (Lift vorhanden, hält im Halbstock – wenige Stufen erforderlich).


Zusätzliche Ausstattung:

Kellerabteil (abschließbar)

eigener Parkplatz im Innenhof



Lage & Infrastruktur:

ca. 2 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Lochau

ca. 5 Minuten zum Badestrand / Naherholungsgebiet

Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe