Geniessen Sie den wunderbaren Ausblick - Garconniere im Zentrum Badens

Im 4. Stock (Lift vorhanden) wurde eine Garconniere mit 1 Zimmer aufwändig saniert.

Durch die große Fensterfläche im Wohnzimmer (französischer Balkon) ist die Wohnung sehr hell und bietet einen weiträumigen Blick in Richtung Harterberg.

Die Wohnung ist ideal als Single oder Pärchenwohnung geeignet und gliedert sich wie folgt auf:

• 1 Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 22,5 m2)
• 1 Vorzimmer (ca. 4,5 m2)
• 1 Bad mit Dusche  ca. 2,5 m2)
• 1 WC

Die Wohnung ist teilmöbliert mit voll ausgestatteter Küche (inkl. Geschirrspüler), Esstisch, Sofa, Wandverbau im Zimmer sowie einem geräumigen Schrank im Vorzimmer.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung

Beheizt wird die Wohnung mittels Haus-Heizanlage (geringe Kosten von ca. EUR 42,-/ Monat), die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektro-Boiler.

Besichtigungen sind ab 16.8.2024 möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}