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Kempten, Ostrachweg 12

A.4.4 | 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

3 Zimmer

Grundriss

99,17 m²

Wohnfläche

€ 659.000

Henriette Kunad

Rhomberg Bau GmbH

Preise

Kaufpreis € 659.000

Preis (Auto-)Stellplatz € 29.998
Tiefgarage

Objekt Informationen

Wohnfläche 99,17 m²

Zimmer 3

Etage 4. OG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2025

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Terrasse 11,97 m²

Abstellraum Vorhanden

Heizung

Wärmepumpe
Fußbodenheizung

Verfügbar ab 2025

Externe ID rbgiw__585B46CF-3346-EE11-BE6F-0022489CF21D

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Parkplatz Tiefgarage
Lift
Gäste-WC

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Sonntag 14. Juni und Sonntag 21. Juni 2026 von 14 - 16 Uhr Immobilienberatung vor Ort im Container Ostrachweg 10.

Im Kemptener Norden präsentiert sich in erhabener Hanglage die Wohnanlage ALPENSCHIMMERN.

Mit Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama entstand Haus A mit 21 Eigentumswohnungen. Durchdachte Wohnungsgrundrisse und ein hohes Maß an natürlicher Belichtung schaffen Platz für die unterschiedlichsten Wohnformen und Ansprüche.

Individuell Wohnen im eigenen Stil

Das horizontal aufgegliederte Gebäude fügt sich architektonisch und emotional bestmöglich in die bestehende Hangsituation ein. Durch die exponierte Lage des Gebäudes im Gesamtgebiet und die Ausbildung von großzügigen Terrassen und Balkonen ergeben sich einzigartige Sicht- und Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama.

Die Wohnungen werden im Norden des Gebäudes über zwei innenliegende Treppenhäuser erschlossen. Alle Wohnungen des Gebäudekomplexes sind in Richtung Süden orientiert und erhalten durch ihren hohen Verglasungsanteil einen maximalen Eintrag an Tages- und Sonnenlicht. Die Wohnanlage Alpenschimmern erzeugt auf Grund ihrer Blickbeziehungen und der idealen solaren Ausrichtung da durch ein einzigartiges Wohngefühl in allen Wohnbereichen.

Das Gebäude wird in technischer Hinsicht eine nachhaltige und benutzerfreundliche Heimstätte. Die Energiebereitstellung erfolgt mittels einer hocheffizienten und modernen Luftwärmepumpe. Im Zuge der Nachhaltigkeit wird gezielt auf den Verbrauch und die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen verzichtet. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Fußbodenflächenheizung, welche sehr effizient mit der ausgewählten Wärmepumpe zusammenarbeitet.

BESONDERHEITEN