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Ansprechende Wohnung mit Carport, Balkon und Keller in Top-Lage in Lauterach

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3 Zimmer

Grundriss

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70,00 m²

Wohnfläche

€ 1.182

Christina Huber staatl.

unser Wohnraum Immobilienbüro

Preise

Gesamtbelastung € 1.182
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 412
Miete (exkl. MwSt.) € 770
Kaution € 3.600
Erklärung Kosten Kosten für den Mietvertrag € 155,-

Objekt Informationen

Wohnfläche 70,00 m²
Zimmer 3
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 9,00 m²
Keller Vorhanden
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 113 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 3,0 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) E
Parkplatz
  • Carport

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Laminat
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Seniorengerecht
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Willkommen in dieser ansprechenden Immobilie in Lauterach, gelegen in der Herrengutgasse 1. Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von 70 m2 und verfügt über einen zugewiesenen Carport. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon mit 9 m2, der perfekt ist, um die frische Luft und die Abendsonne zu genießen.


Im Inneren erwartet Sie ein gemütlicher und geräumiger Wohnbereich, der viel Tageslicht einfängt und eine warme Atmosphäre schafft. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.


Die Wohnung liegt im Zentrum von Lauterach. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und der Zugbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die Ihren Alltag bereichern werden.


Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Lauterach sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren.

Erstellung des Textes unterstützt durch KI.