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Zinshaus mit Pizzeria und bebaubarer Grundstücksreserve – Alles an einem Standort
Zinshaus mit Pizzeria und bebaubarer Grundstücksreserve – Alles an einem Standort
N/A
Grundriss
463,00 m²
Wohnfläche
Preis auf Anfrage
0043. .... 
Preise
Preis auf Anfrage
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3%
Provision
3%
Objekt Informationen
Wohnfläche
463,00 m²
Grundstücksgröße
1.303,00 m²
Baujahr
1870
Objektart
Investorenobjekte
Objekttyp
Haus
Heizung
- Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
65,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
Remax_5987
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
+ Gute Anbindung an die Verkehrsmittel
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungen in der Nähe
+ 4 Wohneinheiten und ein Restaurant im Zinshaus
+ Vollvermietet
+ 18 Freiplätze vorhanden
+ Großer Garten mit Swimmingpool
+ Restaurant wurde saniert
+ Bei Ankauf ohne MwSt. - Vorsteuerberichtigung
Aufgrund des Alters des Objekts konnten wir trotz intensiver Recherchen keine vollständigen Pläne eruieren, daher kann es bei den von uns digital aufgenommenen Grundrissen zu Differenzen zum tatsächlichen Zustand kommen.
Zinshaus Hauptstraße 28:
Top 1 (Restaurant): Vermietet bis 31.05.2031
Top 2: Vermietet bis 31.05.2031, 2 Zimmer Wohnung mit rund 115 m²
Top 3: Vermietet bis 31.05.2031, 2 Zimmer Wohnung mit rund 120 m²
Top 4: Vermietet bis 31.05.2031, 2 Zimmer Wohnung mit rund 69 m²
Top 5: Vermietet bis 31.05.2031, 4 Zimmer Wohnung mit rund 158 m²
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Zinshaus in Feldkirch, errichtet im Jahr 1870. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von rund 590 m².
Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten sowie einer gewerblich genutzten Fläche im Erdgeschoss, welche derzeit als Pizzeria betrieben wird.
Die Liegenschaft verfügt über ausreichend Freiplätze sowie einen großzügigen Außenbereich, der als Grundstücksreserve für eine mögliche Bebauung dient. In der näheren Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, verschiedene Dienstleistungsbetriebe sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
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