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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Investorenobjekt in bester Lage in Altach
Altach ,  Schweizerstraße 36

Investorenobjekt in bester Lage in Altach

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21 Zimmer

Grundriss

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330,00 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage
Einmalkosten € 76.860
Erklärung Kosten Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 330,00 m²
Grundstücksgröße 613,00 m²
Zimmer 21
Anzahl Stockwerke 3
Etage Kellergeschoss
Bautyp Saniert
Baujahr 1992
Bauweise
  • Holz
Objektart Investorenobjekte
Objekttyp Haus
Badezimmer 7
Balkon 10,00 m²
Garten 150,00 m²
Dachboden 130,00 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 60 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,94 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Parkplatz
  • Freiplatz (15)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Laminat
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

Willkommen zu unserem neuesten Angebot in Altach! Dieses Investorenobjekt in der Schweizerstraße 36 bietet eine einzigartige Gelegenheit für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilieninvestition sind.

Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 330 Quadratmetern. Es wurde saniert und bietet modernen Komfort in einer attraktiven Lage. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Balkon mit 10 Quadratmetern und ein Gemeinschaftsgarten im Ausmaß von 150 Quadratmetern.

Im Inneren des Hauses finden Sie großzügige Wohnbereiche, helle Zimmer und hochwertige Ausstattung. Die Außenanlagen bieten ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Darüber hinaus stehen 15 Parkplätze zur Verfügung, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten. 5 dieser Parkplätze könnten separat vermietet werden.


Alle 7 Wohneinheiten sind voll vermietet. Die perfekte Lage sowie Ausstattung ermöglicht einen minimalen Leerstand des Objektes von <0,5%.

Die Schweizerstraße 36 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Altach. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was sie zu einem idealen Standort für Investoren macht.

Wenn Sie an diesem Investorenobjekt interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.