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Kaufobjekt
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Haus
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Villa
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Vorarlberg
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Feldkirch
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Villa in ruhiger Lage, an der Grenze zu Liechtenstein, Zweitwohnsitz möglich, für Individualisten!
Villa in ruhiger Lage, an der Grenze zu Liechtenstein, Zweitwohnsitz möglich, für Individualisten!
6 Zimmer
Grundriss
247,00 m²
Wohnfläche
€ 1.980.000
Preise
Kaufpreis
€ 1.980.000
Einmalkosten
1,1% Grundbucheintragung
ca.1,1% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragung
ca.1,1% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Provision
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca.1,1% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
1,1% Grundbucheintragung
ca.1,1% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
247,00 m²
Grundstücksgröße
895,00 m²
Zimmer
6
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2002
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Badezimmer
2
Terrasse
Vorhanden
Keller
66,00 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
- Ofen/Kamin
Verfügbar ab
ab sofort
Externe ID
Domig_1738
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Wohnküche / offene Küche -
Bad mit: Badewanne, Fenster -
Ausrichtung Balkon: Süden, Südosten -
Parkplatz Garage,Freiplatz -
Gäste-WC -
Kabel/Satelliten-TV -
Gartennutzung
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Villa in ruhiger Lage, an der Grenze zu Liechtenstein, Zweitwohnsitz möglich, für Individualisten!
Die Villa vereint eine unverbaubare Aussichtslage an der Grenze zu Liechtenstein mit höchster architektonischer Qualität und hochwertiger Ausstattung.
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume auf beiden Wohnebenen schaffen ein exklusives Wohngefühl mit höchstem Komfortanspruch.
Der liebevoll angelegte Garten mit vielfältiger Bepflanzung bietet mehrere Rückzugs- und Sitzmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für die Realisierung eines privaten Pools.
Besonderes Augenmerk wurde auf nachhaltige und erstklassige Baumaterialien gelegt.
Hochwertige Details wie z. B. Holz-Alu-Fenster, edle Nussparkettböden, eine klimaregulierende Stampflehmwand sowie ein Stampflehm-Holzofen im Wohn-Essbereich, elektrische Beschattung, ein Zentralstaubsauger und ein praktischer Wäscheabwurf unterstreichen die außergewöhnliche Wohnqualität.
Die exklusive Lage ermöglicht kurze Wege zum Landeskrankenhaus Feldkirch, ins Stadtzentrum sowie nach Liechtenstein und in die Schweiz – und bietet zugleich einen privaten Rückzugsort in ruhiger Umgebung.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Möglichkeit der Zweitwohnsitznutzung.
Da die Eigentümer vor kurzem nach Wien übersiedelt sind, kann die Villa jederzeit besichtigt und bezogen werden.
Betriebskosten monatlich: je nach Verbrauch
Energieausweis (HWB-Wert) = 61 kWh/m²a (C) | (fGEE) = B 0,88
FINANZIERUNG & BERATUNG:
Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung.
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, , www.spiegel-finanzberatung.com
Lage:
ruhig
sonnig
Hanglage
unverbaubare Sicht
20 Fahrmin. zur A 14
5 Fahrmin. nach Liechtenstein
Diese Villa mit außergewöhnlich hoher Wohnqualität in Grenznähe zu Liechtenstein bietet Individualisten die besondere Möglichkeit einer Zweitwohnsitznutzung.Die großzügig begrünte und uneinsehbare Garten- sowie Sitzplatzlandschaft eröffnet eine unverbaubare Fernsicht über die Staatsgrenze hinweg und schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderem Ambiente.
Die Villa vereint eine unverbaubare Aussichtslage an der Grenze zu Liechtenstein mit höchster architektonischer Qualität und hochwertiger Ausstattung.
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume auf beiden Wohnebenen schaffen ein exklusives Wohngefühl mit höchstem Komfortanspruch.
Der liebevoll angelegte Garten mit vielfältiger Bepflanzung bietet mehrere Rückzugs- und Sitzmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für die Realisierung eines privaten Pools.
Besonderes Augenmerk wurde auf nachhaltige und erstklassige Baumaterialien gelegt.
Hochwertige Details wie z. B. Holz-Alu-Fenster, edle Nussparkettböden, eine klimaregulierende Stampflehmwand sowie ein Stampflehm-Holzofen im Wohn-Essbereich, elektrische Beschattung, ein Zentralstaubsauger und ein praktischer Wäscheabwurf unterstreichen die außergewöhnliche Wohnqualität.
Die exklusive Lage ermöglicht kurze Wege zum Landeskrankenhaus Feldkirch, ins Stadtzentrum sowie nach Liechtenstein und in die Schweiz – und bietet zugleich einen privaten Rückzugsort in ruhiger Umgebung.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Möglichkeit der Zweitwohnsitznutzung.
Da die Eigentümer vor kurzem nach Wien übersiedelt sind, kann die Villa jederzeit besichtigt und bezogen werden.
Betriebskosten monatlich: je nach Verbrauch
Energieausweis (HWB-Wert) = 61 kWh/m²a (C) | (fGEE) = B 0,88
FINANZIERUNG & BERATUNG:
Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung.
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, , www.spiegel-finanzberatung.com
Lage:
ruhig
sonnig
Hanglage
unverbaubare Sicht
20 Fahrmin. zur A 14
5 Fahrmin. nach Liechtenstein
Diese Villa mit außergewöhnlich hoher Wohnqualität in Grenznähe zu Liechtenstein bietet Individualisten die besondere Möglichkeit einer Zweitwohnsitznutzung.Die großzügig begrünte und uneinsehbare Garten- sowie Sitzplatzlandschaft eröffnet eine unverbaubare Fernsicht über die Staatsgrenze hinweg und schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderem Ambiente.
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