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Wohnen über Dornbirn – zwischen alpiner Natur und urbaner Lebensqualität

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6,5 Zimmer

Grundriss

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225 m²

Fläche

Preis auf Anfrage

Matthias Hartinger

MATTHIAS HARTINGER IMMOBILIEN E&H Immobilien GmbH

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Wohnfläche 225 m²
Grundstücksgröße 1.706 m²
Zimmer 6,5
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2017
Bauweise
  • Holz
Objektart Haus
Objekttyp Villa
Badezimmer 2
Balkon 85 m²
Heizung
  • Holz
  • Erdwärme
  • Ofen/Kamin
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Heizwärmebedarf (HWB) 45,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,91 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Externe ID MHI-2026-00330
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Freiplatz (2)

Ausstattung:

  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung


Diese außergewöhnliche Architektenvilla in privilegierter Hanglage über Dornbirn, entworfen von Dietrich Untertrifaller Architekten und 2018 unter die 50 besten Häuser des Jahres gewählt, vereint zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Edle Materialien wie Sichtbeton, Weißtanne und Eichenparkett prägen die lichtdurchfluteten Räume. Großzügige Terrassen und raumhohe Verglasungen inszenieren den unvergleichlichen Blick auf Bergwelt, Rheintal und Bodensee. Geothermie und modernste Gebäudetechnik vollenden dieses exklusive Refugium. Es ist sowohl Hauptwohnsitz wie auch Zweitwohnsitz möglich. Ein ausführliches Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf persönliche Anfrage.

Lage:
In privilegierter Aussichtslage in einer der exklusivsten Wohngegenden Dornbirns vereint diese Villa vollkommene Ruhe, höchste Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke über das Rheintal bis zum Bodensee. Umgeben von Wiesen und altem Baumbestand genießen Sie ein einzigartiges Naturambiente, während das Stadtzentrum, kulturelle Highlights und die vielfältigen Freizeitangebote Vorarlbergs in wenigen Minuten erreichbar sind. Ein ausführliches Exposé mit detaillierter Lagebeschreibung übermitteln wir Ihnen gerne auf persönliche Anfrage.