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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Reihenhaus / Vorarlberg / Feldkirch / Götzis / Viel Platz für Familie, Freizeit und Lebensqualität

Viel Platz für Familie, Freizeit und Lebensqualität

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5,5 Zimmer

Grundriss

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124,67 m²

Fläche

€ 679.000

Sebastian Fink

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis € 679.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 124,67 m²
Zimmer 5,5
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1999
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
Terrasse 12,15 m²
Keller 60,35 m²
Heizung
  • Gas
Heizwärmebedarf (HWB) 91,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,51 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) E
Externe ID Andreas_Hoferah-immo-1463

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung


Dieses gepflegte Reihenhaus in Götzis bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage schätzen. Mit rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich mit abgetrennter Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für das Familienleben. Der direkte Zugang auf die Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Grillabenden ein. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das großzügige Kellergeschoss eröffnet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitness-, Freizeit- oder Heimkinobereich. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, eigenem Garten und familienfreundlicher Umgebung macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Lage:
Die Sonderbergstraße zählt zu den beliebten Wohnlagen von Götzis und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig laden Spazier- und Radwege in der näheren Umgebung zu erholsamen Stunden im Freien ein. Durch die zentrale Lage im Vorarlberger Rheintal profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in Richtung Dornbirn, Feldkirch sowie in die benachbarte Schweiz. Eine Wohnlage, die Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert.

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