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Exklusives Reihenhaus in ruhiger Lage – Durchdachte Raumaufteilung auf 100 m²

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4 Zimmer

Grundriss

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101,00 m²

Wohnfläche

€ 660.000

Nico Troy

B&B Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis € 660.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Carport

Objekt Informationen

Wohnfläche 101,00 m²
Zimmer 4
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
Badezimmer 1
Balkon 14,00 m²
Terrasse Vorhanden
Garten 39,00 m²
Keller Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 33,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,56 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID BB-26-01172
Parkplatz
  • Carport (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Parkplatz Carport
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Diese kleine, exklusive Reihenhausanlage mit nur neun Einheiten überzeugt durch ihre moderne Holzbauweise, die ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Die Immobilie wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt und ist damit sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Müllraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Die Anlage wird vollumfänglich von einer Hausverwaltung serviciert, was für einen sorgenfreien Alltag sorgt.


Das Reihenhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 101 m², verteilt auf fünf durchdacht gestaltete Zimmer. Im Erdgeschoss lädt ein großer Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten und einer überdachten Terrasse zum gemütlichen Verweilen ein. Der angrenzende Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einer begehbaren Ankleide. Das geräumige Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Carportplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.


Die ruhige Lage in Schlins bietet eine ideale Verbindung aus Erholung und Infrastruktur. Rad-, Wander- und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Bushaltestellen, die Volksschule und ein Kindergarten sind gut erreichbar, während Geschäfte für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß zu erreichen sind. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht dieses Reihenhaus zu einem perfekten Zuhause für Familien und Naturliebhaber.

Angehängte Dokumente