FLEXIBEL
FINANZIEREN

€
Kreditbedarf
€
Eigenmittel
%
Jahre
Zins | Laufzeit
mtl. Rate
€
ländleimmo.at / Kaufobjekt / / Haus / Reihenhaus / Vorarlberg / Feldkirch / Feldkirch / Wohnqualität trifft Top-Lage – Eckreihenhaus mit Garten in Feldkirch!

Wohnqualität trifft Top-Lage – Eckreihenhaus mit Garten in Feldkirch!

images icon

4 Zimmer

Grundriss

images icon

102,5 m²

Fläche

€ 684.000

CUORE Immobilien GmbH

CUORE Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis € 684.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 480,82
Monatliche Kosten (MwSt.) € 480,82
Einmalkosten 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbucheintragung 1,2 % Kaufvertrag - Treuhandschaft Vertragserrichtungsgebuehr
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erklärung Kosten In den Betriebskosten ist der Reparaturfond enthalten.

Objekt Informationen

Wohnfläche 102,5 m²
Zimmer 4
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2018
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
Badezimmer 1
Terrasse 9 m²
Garten 109,3 m²
Keller 48 m²
Heizung
  • Gas
  • Solar
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,59 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID justimmo_704
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • (Außen-) Stellplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett, Estrich
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Wohnqualität trifft Top-Lage – Eckreihenhaus mit Garten in Feldkirch!

Wohnen mit Wohlfühlfaktor



Dieses gepflegte Reihenhaus in Feldkirch verbindet modernes Wohngefühl, viel Platz und eine attraktive Lage auf besonders angenehme Weise. Auf rund 102,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Familie, Rückzug und gemeinsames Leben bietet.



Im Obergeschoss befinden sich drei helle und großzügige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.



Offen, hell und einladend



Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohnbereich mit integrierter Wohnküche. Hier wird gekocht, gelebt und gemeinsam Zeit verbracht. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, warme Wohnatmosphäre.



Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses und verleihen den Räumen eine zeitlose und behagliche Ausstrahlung.



Mehr Platz und besonderer Komfort



Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei auch die Kellerräume beheizt sind. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und wertvoller Stauraum.



Ein besonderes Plus im Alltag ist der direkte Zugang von der Tiefgarage in das Haus – komfortabel, praktisch und besonders angenehm bei schlechtem Wetter.



 



Der eigene Garten als persönlicher Rückzugsort



Ein echtes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse. Ob entspanntes Frühstück in der Sonne, gemütliche Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier entsteht ein privater Ort zum Abschalten und Genießen.



Attraktive Lage in Feldkirch



Auch die Lage überzeugt: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.



Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr bleiben Sie auch ohne eigenes Auto flexibel. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht dieses Zuhause zudem besonders interessant für Grenzgänger und Pendler.



Ein Zuhause mit vielen Vorzügen



Dieses Reiheneckhaus vereint ruhiges Wohnen, moderne Ausstattung, einen eigenen Garten und eine hervorragende Infrastruktur.



Ein ideales Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf Wohnkomfort, Qualität und eine hohe Lebensqualität legen.



 



Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Wohnhaus - es könnte Ihr neues Zuhause sein!



CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage: