SONNIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN & GARAGE

SONNIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN & GARAGE

In einer ruhigen Wohnlage von Schlins befindet sich diese Doppelhaushälfte mit rund 160 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Das im Jahr 1990 fertiggestellte Wohnhaus steht auf einem 299 m² großen Grundstück und verfügt über einen Garten, eine Einzelgarage sowie zusätzliche Stellplätze.

Highlights

1. Ruhige Wohnlage in Schlins
2. Ca. 160 m² Gesamtfläche
3. 299 m² Grundstück
4. Garten mit Terrasse
5. Einzelgarage sowie zusätzliche Stellplätze
6. Vollunterkellert
7. Photovoltaikanlage (5,1 kWp)
8. Wasserführende Pelletheizung
9. Warmwasseraufbereitung über Solarenergie mit Stromunterstützung
10. Badezimmer im Jahr 2021 erneuert
11. Elektrische Dachfenster mit Beschattung und Regensensor (2025)
12. Gute Anbindung an die Infrastruktur und die Autobahn

Der Grundriss bietet einen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Außenbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Das Kellergeschoss ergänzt das Platzangebot um Lager-, Technik- und weitere Nutzflächen.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Erneuerungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2014 wurde eine Photovoltaikanlage mit 5,1 kWp installiert, deren Wechselrichter 2026 erneuert wurde. 2015 erfolgte der Einbau einer wasserführenden Pelletheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarenergie mit zusätzlicher Stromunterstützung. Das Badezimmer wurde 2021 erneuert. Im Jahr 2025 wurden außerdem elektrische Dachfenster mit außenliegender Beschattung und Regensensor eingebaut.

Die Doppelhaushälfte wurde in Ziegelbauweise mit Holzständerkonstrukktion errichtet und verfügt über ein Satteldach, isolierverglaste Holzfenster sowie einen vollunterkellerten Gebäudeteil.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.