ländleimmo.at
/
Kaufobjekt
/
Haus
/
Reihenhaus
/
Vorarlberg
/
Dornbirn
/ Dornbirn
/
Stadtnah wohnen – mit dem Gefühl vom eigenen Haus
Stadtnah wohnen – mit dem Gefühl vom eigenen Haus
4 Zimmer
Grundriss
101,58 m²
Wohnfläche
€ 590.000
Preise
Kaufpreis
€ 590.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 577
Erklärung Kosten
+ 3,5 % GrEst
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertrag
+ 3,6 % Vermittlung
(alle NK inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der GB-Eintragungsgeb. gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Optional kann 1 Tiefgaragenplatz zum Preis von 30.000 € erworben werden.
Objekt Informationen
Wohnfläche
101,58 m²
Zimmer
4
Anzahl Stockwerke
2
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1998
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Badezimmer
1
Terrasse
Vorhanden
Garten
132,93 m²
Keller
57,86 m²
Heizung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Verfügbar ab
Mai 2026
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1358
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Boden: Fliesen, Parkett
-
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
-
Gäste-WC
-
Kabel/Satelliten-TV
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus im Herzen von Dornbirn ist die perfekte Gelegenheit für junge Familien, Paare oder alle, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre und Garten kombinieren möchten. Mit ca. 101 m² Wohnfläche, 50 m² Keller und zusätzlich 133 m² Garten, bietet das Haus erstaunlich viel Platz. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der private Garten lädt zum Entspannen ein – mitten in der Stadt, aber ruhig gelegen im grünen Areal des Kehlerparks. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Friseur und die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank Hausverwaltung, Reparaturfonds und Tiefgaragenplatz genießen Sie hier den Komfort einer Wohnanlage – und gleichzeitig das Gefühl eines eigenen Hauses.
Lage:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Dornbirn ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt, nach Hohenems, Lustenau und Bregenz. In direkter Umgebung befinden sich Nahversorger, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken und Gastronomie. Auch das Stadtzentrum von Dornbirn mit seinem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen ist schnell erreichbar.