Mein Reihenhaus im Rohrbach

Die Lage:

Die Wohnung liegt in Dornbirn Rohrbach. Ein Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß, oder in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Objekt:

Die Wohnanlage wurde 1993 von der ZIMA errichtet. Das Haus ist das erste in der Anlage.

Beschreibung:

Das süd-westseitig ausgerichtete Reihenhaus (Top 1) mit ca. 141 m² verfügt über fünf Zimmer. Diese verteilen sich auf Küche, Ess- und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer sowie einen Abstellraum, ein Gäste-WC, und 2 Badezimmer. Das absolute Highlight ist die große Terrasse samt Garten. Im Wohn-, Ess- und Kochbereich ist eine hochwertiger Eichenparkett verlegt. Die Schlafzimmer wurden mit einem schönen Parkett versehen. Die Fenster sind aus Holz und 2-Fach verglast und werden über mechanische Raffstoren beschattet. Die geräumige Küche kommt aus Tischlerhand und wurde mit NEFF-Geräten ausgestattet. Weiters verfügt das Haus über ein Kellergeschoss mit direktem Zugang in die Tiefgarage.

Parkplatz:

Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Weiters sind mehrere Allgemeinabstellplätze vorhanden.

Heizung:

Gasheizung mit Heizkörper und Fußbodenheizung.

Betriebskosten:

ca. € 300,- inkl. Reparaturfond (Auskunft Eigentümer).

Energieausweis:

HWB 108 kWh/m²a (Klasse D)

Verfügbar:

Nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 698.500,--

Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, Vertragserrichtungskosten und 3,6 % Vermittlungsgebühr

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