Hausanteil mit großem Wohnraum und Garten wird in Lustenau vermietet!

Im Ortsteil Rheindorf Lustenau bieten wir einen charmanten Hausanteil zur Vermietung an. Dieses gemütliche Zuhause verfügt über folgende Annehmlichkeiten:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit offener Küche sowie ein separates WC. Sie haben vom Wohnzimmer aus einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.

Über eine Stiege gelangen Sie in den oberen Stock wo sich die Schlafräume (1 Schlafzimmer westseitig, 1 durch eine Schiebetüre in 2 Räume geteiltes Zimmer ostseitig) und das Badezimmer befinden.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Lage des Hauses ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie sind gut angebunden, auch Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Wohnfläche              ca. 79,60 m²

Terrasse                  ca. 25 m²

Garten                     ca. 75 m², Gartenpflege erfolgt durch den Mieter

Baujahr                   1996

Verfügbar ab            April 2024

Beheizung                Fußbodenheizung (Gas)

Sonstiges                 offener Kamin

Badezimmer             Handwaschbecken, Einbaumöbel, Badewanne, Dusche, WC

Miete                       EUR 1.275,00 (Wohnung EUR 1.195,00 monatlich, Parkplätze EUR 80,00

                                monatlich, jährliche Wertsicherung)

Betriebskosten        EUR 200,00 monatliches Akonto, inkludiert Heizung

                               (verbrauchsabhängig, jährliche Anpassung)

Gesamt monatlich   EUR 1.475,00 (zuzüglich eigene Kosten wie Strom, Internet usw.)