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Bludenz

Neuwertiges Reihenhaus in Bludenz (BJ 2021) – ruhig und zentral | Garten und Dachterrasse

4 Zimmer

Grundriss

105,00 m²

Wohnfläche

€ 599.999

Familie Neier

Preise

Kaufpreis € 599.999

Monatliche Kosten € 250

Erklärung Kosten Betriebskosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 105,00 m²

Zimmer 4

Anzahl Stockwerke 3

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2021

Objektart Haus

Objekttyp Reihenhaus

Badezimmer 2

Terrasse 15,00 m²

Garten 40,00 m²

Keller 10,00 m²

Heizung

Verfügbar ab nach Absprache

Heizwärmebedarf (HWB) 34 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,47 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++

Parkplatz

(Tief-)Garage (2)

Ausstattung:

Bad mit: Badewanne
Ausrichtung Balkon: Süden
Gäste-WC
Rollladen
Möbliert
Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Privatverkauf | Keine Maklerprovision

Wir verkaufen unser sehr gepflegtes, modernes Reihenhaus in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage von Bludenz. Das 2021 errichtete Haus eignet sich ideal für junge Menschen, die Wert auf Qualität, Alltagstauglichkeit und eine angenehme Nachbarschaft legen.

Die Hausgemeinschaft besteht aus nur 5 Parteien – entsprechend wichtig ist uns, dass die künftigen Eigentümer zur Nachbarschaft passen und die angenehme Nachbarschaft erhalten bleibt.

👉 Privatverkauf ohne Maklerkosten

👉 Kaufpreis unter Wert (Offizielle Schätzung über € 633.000 liegt vor)

👉 Verkauf aufgrund eines neuen Bauvorhabens

📍 Lage

Autobahnanschluss in unter 1 Minute
Bahnhof, Supermarkt, Kindergarten, Restaurants fußläufig
Ruhige Wohnstraße ohne Durchzugsverkehr
Spielplatz auf der Allgemeinfläche
Ideal für Familien & Pendler

🏠 Eckdaten

Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Etagen: EG, 1. OG, 2. OG
Bäder: 1 Bad + Gäste-WC
Außenflächen: Garten, Terrasse & Dachterrasse
Kellerraum: ca. 10 m² (von TG begehbar)
Parken: 2 Tiefgaragenplätze (inklusive)

🧭 Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche (Wachter Wohnstudio, Keramikplatte, NEFF-Geräte), Speisekammer, Gäste-WC, Zugang zu Terrasse & Garten, Außenabstellraum.

1. Obergeschoss:

Zwei Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche & Badewanne.

2. Obergeschoss:

Großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur sonnigen Dachterrasse.

Keller:

Trockener Stauraum (ca. 10 m²), direkt von der Tiefgarage erreichbar.