Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und schöner Aussicht in ruhiger Lage von Tosters-Hub

Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung

1. Provisionsfrei -

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage in Tosters-Hub, welches vor 5 Jahren renoviert und modernisiert wurde. Es befindet sich auf einem 657 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von 202,8 m².

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, zur Mehr-Generationen-Nutzung oder auch als interessante Kapitalanlage mit Potenzial zur Nutzung als zwei separate Wohneinheiten.

Die Hauptwohnung bietet ausreichend Platz für eine große Familie und verfügt im ersten Stockwerk über einen großzügigen und mit viel Tageslicht überfluteten Ess- und Küchenbereich mit einem Dielenboden aus Eiche und einer neuen Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und ein Waschbecken sowie ein Zimmer, welches vielseitig genützt werden kann.

Über die schöne Stiege aus Eichenparkett gelangt man in das Mittelgeschoss, in welchem sich ein Wohnzimmer befindet. Das Obergeschoss enthält drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und kleinem Waschbereich.

Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden, da alle Zimmer individuell genützt werden können.

Die separate Einliegerwohnung mit 58 m² Wohnflächebietet eine vollwertige zusätzliche Wohneinheit. Sie besteht aus einem Ess- und Küchenbereich mit neuer Einbauküche, einem separaten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbereich sowie einem Abstellraum. Sie eignet sich ideal für Familienangehörige. Erwachsene Kinder, als Gästewohnung oder zur Vermietung.

Das Erdgeschoss weist einen großzügigen Wintergarten, eine Werkstatt, den Heizraum als auch 2 separate Garagen auf. Ein Dachboden mit 65 m² ist ebenfalls vorhanden.

Der großzügige Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien ein. Der Wintergarten ermöglicht es, die ruhige Umgebung und den schönen Ausblick auch in der kühleren Jahreszeit zu genießen.

Die Immobilie befindet sich in Tosters-Hub in einer besonders ruhigen Wohnlage. Die Nähe zu Liechtenstein macht den Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie das Krankenhaus sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder per Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Direkt nebenan gibt es Spielmöglichkeiten auf dem großen Spielplatz.

Allgemeine Eckdaten:

1. 657 m² Grundstücksfläche
2. 2 Wohneinheiten mit insgesamt 202,80 m² Gesamtwohnfläche
3. 4 Zimmer
4. 2 Garagen
5. 2 Außenparkplätze
6. großzügige Einfahrt mit 3 weiteren Parkmöglichkeiten
7. großer Garten mit Gartenhaus
8. Wintergarten
9. kleine Hobbywerkstatt
10. Photovoltaikanlage
11. Solaranlage
12. vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
13. modernisiert
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Dieses Haus eignet sich ideal für:

1. Familien mit hohem Platzbedarf
2. Mehr-Generationen-Wohnen
3. Wohnen und Vermieten unter einem Dach
4. Familien mit erwachsenen Kindern
5. Käufer, die eine separate Wohneinheit für Angehörige oder Gäste suchen
6. Berufspendler aufgrund der Nähe zu Liechtenstein
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PROVISIONSFREI – KEINE MARKLERGEBÜHREN!

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Immobilieninserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kauf- bzw. Mietvertrag schriftlich vereinbarten Angaben.