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Weiler,  Walgaustraße 28

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Weiler - Privatverkauf

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Grundriss

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282,00 m²

Wohnfläche

€ 930.000

Privatanzeige

Preise

Kaufpreis € 930.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 282,00 m²
Grundstücksgröße 1.032,00 m²
Bautyp Altbau
Bauweise
  • Holz
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Garten Vorhanden
Keller Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 236 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 3,05 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) E
Parkplatz
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche

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Objekt Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in zentraler, sonniger Lage in Weiler.


Das Wohnhaus wurde ca. 1930 in solider Massivbauweise errichtet und

im Lauf der Zeit in Teilen modernisiert, unter anderem im Jahr 2018

(Erdgeschoss, Ausbau Obergeschoss).


Auf insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohnungen

im unterkellerten Haupthaus (232 m²) sowie eine weitere Wohnung im

angebauten Wohnteil (50 m²). Das Grundstück mit 1.032 m² bietet

Garten, Spielfläche und Abstellplätze.


Widmung: Baumischgebiet, BNZ 70, HGZ 3.


Aktuell sind drei Wohnungen vermietet, zwei werden derzeit selbst

genutzt. Das Objekt eignet sich als Renditeobjekt, zur Eigennutzung

mit Mieteinnahmen oder zur kombinierten Nutzung.


Ausführliche Unterlagen, Grundrisse und weitere Fotos auf Anfrage.


Privatverkauf - keine Maklerprovision. Preis verhandelbar.


Keine Maklerangebote oder Vermittleranfragen erwünscht.

Angehängte Dokumente

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