Schönes Zweifamilienhaus im Montafon

In schöner Wohnlage im Ortsteil Vens in Vandans erwartet Sie das Zweifamilienhaus „Haus Erika“ mit einem angrenzenden, unbebauten Baugrundstück. Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten: zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als interessante Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Haus befindet sich auf einem insgesamt ca. 998 m² großen Grundstück. Das zusätzliche Baugrundstück* eröffnet weitere Perspektiven für individuelle Wohnideen.

Das Haus wurde laufend instandgehalten und teilweise modernisiert

 Dachsanierung im Jahr 2005, Eternitdach in gutem Zustand

 Ölheizung aus dem Jahr 1986, regelmäßig gewartet und in gutem Zustand

 Umbau des Obergeschosses im Jahr 1994

 Leitungswassersystem - überwiegend Kunststoff- aber auch Eisenrohre

 Abwassersystem saniert

 Keine anstehenden Sanierungen oder Schadensfälle

Die Liegenschaft befindet sich in guter Wohnlage im Ortsteil Vens, etwa 800 Meter vom Ortszentrum Vandans entfernt. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt. Die Lage ist ganzjährig sonnig mit wunderbaren Blick auf die Bergwelt. Das Grundstück ist rechteckig und teilweise teilbar. Die Widmung ist als Bauwohngebiet angegeben. Laut vorliegenden Objektangaben bestehen keine bekannten Gefahrenzonen oder Umweltbelastungen.