Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Keller in Koblach!

Dieses Einfamilienhaus in Koblach wird Sie begeistern!

Die ruhige Lage und das nur wenige Gehminuten entfernte Naherholungsgebiet des Rheins ist einfach ideal für Familien. Sogar der Sportplatz ist gleich um die Ecke.

Das charmante Haus aus den 60iger-Jahren bietet mit seinem großen Garten viel Platz für Aktivitäten oder lädt als Rückzugsort zum Chillen ein. Für Hobbygärtner steht auch ein großes Gemüsebeet zur Nutzung bereit.

Ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie zwei Terrassen, ein Balkon und der tolle Garten sorgen für ein einzigartiges Ambiente mit hoher Lebensqualität.

Aufteilung:

Erdgeschoß:

Eingangsbereich mit Garderobe

Einbauküche mit viel Stauraum und Sitzecke

Wohnzimmer mit Sofa

Zimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten

Schlaf- oder Arbeitszimmer

Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC mit Fenster

Obergeschoß:

kleine Galerie

zwei Zimmer mit Balkon

Zimmer mit Terrasse und zusätzlichem Ankleidezimmer

Bad mit begehbarer Regendusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC und Fenster

Kellergeschoß:

zwei Kellerräume mit Fenster

großer Waschraum

Technikraum

Garage - diese ist auch vom Haus aus zugänglich

Ausstattung:

Heizung mit Grundwasser-Wärmepumpe

Parkett und Landhausdiele in den Wohn- und Schlafräumen

Fliesen in den Bädern

Teppich im Stiegenhaus und Gang

Haustiere:

Hund und Katze sind willkommen

Kosten:

Miete Haus brutto 1.700,00

plus Betriebskosten = direkte Verrechnung von Wasser, Heizung und Strom

plus Gebäudebündelversicherung (diese beläuft sich auf monatlich Euro 75,00).

Lage:

Die Gemeinde Koblach liegt im südlichen Teil des Vorarlberger Rheintals.

Hier können Sie die hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung genießen. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete mit kurzen Distanzen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Trotz ruhiger Lage bietet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten.

Die Schweiz ist direkter Nachbar und in wenigen Minuten erreichbar. Ideal auch für Grenzgänger.

Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Anfrage!